1. 净收益，净收益质量的比率是什么？
收益质量比率=经营活动现金净流量/利润
在收益创造过程中使用的固定资产维修良好并保存至今。每股收益质量低的公司具有相反的特点。
如果企业有稳定的原料供应和良好的销售市场并能及时收回货款，则企业收益的不确定性就很小，企业的收益质量就高。
如果企业为了增加销量而一味地放宽赊销条件，相应的货款不能保证及时收回，那么企业收益的不确定性就很大，企业的收益质量就比较低。
2. 保底价回收净收益是什么？
保底价回收净收益是指在某项投资或交易中，如果按照保底价进行回收，回收后所得到的净收益。
通常情况下，保底价是指投资方或交易方给出的一个最低回收价格，即使实际回收价格低于保底价，也可以按照保底价进行回收。
保底价回收净收益主要用于风险控制和保障投资方或交易方的最低利益。
3. 净收益冲减管理费用什么意思？
净收益冲减管理费用，是指收入或者费用之间相互抵消,冲减可以部分冲掉,也可以全额冲掉。但比较多用于将某一科目的金额,减去一部分,而不是全部。
4. 净收益营运指数记忆法？
净收益营运指数（Net Earnings Operating Index，简称NEOI）可以结合以下方式进行记忆：
理解记忆法：净收益营运指数是指经营净收益与净利润的比值，用于衡量企业经营收益的能力。
口诀记忆法：可以编一个口诀，帮助记忆。例如，“净收益营运指数，经营净收益除净收益”，或者“NRI，OI除以NI”。
重复记忆法：多看、多读、多写，反复记忆，加深印象。
以上方法可以根据个人习惯和记忆特点选择，结合实际情况进行记忆。
5. 公允价值净收益怎么算？
按当期结算日结束后的净收益结算。
6. 净收益公式？
净收益是指归属于房地产的除去各种费用后的收益，一般以年为单位。
在确定净收益时，必须注意房地产的实际净收益和客观收益的区别。
（1）实际净收益
①指在现状下被估房地产实际取得的净收益。
②由于受到多种因素的影响，通常不能直接用于评估。
（2）客观净收益
①含义
房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期。这个收益称为客观纯收益。
②只有客观净收益才能作为评估的依据。
3.净收益的计算公式
净收益＝客观总收益-客观总费用
