1. 贵州地税网上申报系统，不动产线上抵押登记流程？

抵押登记申请

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产抵押登记申请书；

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(3)抵押合同；

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(6)可以证明抵押房地产价值的资料；

(7)登记机关认为必要的其他文件。

2.受理申请

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3.审核

(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：

A.权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；

B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；

C.司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

E.权属有争议的；

F.法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。

驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。

(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：

A.身份证明；

B.《房地产证》或其他房地产权利证书；

C.抵押登记申请书是否按要求填写；

D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。

经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。

4.登记

(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

5.收费发证

(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。

(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。

6.立卷归档

按规定建立土地和房地产登记的档案。

2. 中小企业税贷如何申请？

目前国家的整体政策是支持这样的企业的发展，但是最近这几年，中小企业融资难的问题，一直以来都是痛点，即便如此，当很多中小企业缺少资金的时候，还是只能去申请中小企业贷款来缓解企业资金周转的压力，那么，中小企业贷款申请流程是怎样的？中小企业贷款申请条件有哪些？首先来了解一下中小企业申请贷款的条件：

1）企业至少成立三年；

2）近半年开票额不少于150万；

3）有固定经营的场所；财务状况良好；

4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。

1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；

2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；

3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；

4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；

5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；

6）银行要求的其他资料。

1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；

2）贷款机构资信审查、贷款审核；

3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；

4）贷款机构发放贷款。

（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；

（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；

（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。企业抵押贷款的利率 执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。

通常企业贷款年限一般为1-3年，中小型企业信用贷款额度可达到10-100万元。不过不同银行有不同的规定，还需要具体问题具体分析。

欢迎大家关注！让你我共同学习，共同进步！

3. 贵阳公司申请社保开户流程？

1、准备好公司的营业执照复印件以及原件法人的身份证件，然后去到社保局提交开户申请。

2、到了社保局以后，需要领取一份申请表，填写公司的参保人员名单，并且把参保人员的身份证号码都复印好。



3、社保局确定了员工的缴费标准以后，就去地税部门开票。

4、公司需要去当地的银行进行费用的缴纳，最后把缴费凭证带到社保局进行登记就可以了。

4. 税务稽查的工作是什么？

税务稽查工作到底什么？

【1】增值税零申报问题

零申报恐怕是一些投机企业常用的手段了，特别是一些不够负责任的代账公司可能是为了省事也常常会用零申报。

可长期的零申报是有很大风险的，倘若零申报持续时间达到6个月，税务机关就会对企业展开分析调查，确认企业是否存在隐匿收入等问题。

【2】税收优惠企业认定问题

对于那些享受税收优惠政策的企业，一直都是税务机关专门清查的重点。

【3】进项发票对比问题

税务机关一直都很重视进项发票对比问题，近年来一直在对增值税进项和销项进行大规模审核，主要审核对象是，发票内容的一致性和税率的准确性。

【4】税负率异常问题

各个行业的平均增值税、所得税税负水平在当地的税务系统中都是有所记录的，如果你在平均税负上下浮动不大的话可能不会引起什么注意。

但是浮动一旦超过20%，税务机关就会对其进行纳税评估来调查原因，不正常的税务异常一直以来都是税务稽查的重点，要引起注意。

【5】发票用量有出入问题

税务机关每个月都会对企业所使用的发票数量、种类、领用存情况以及购领发票数量和实际使用数量之间的出入进行严格审核。

而发票的增量和增版都是十分困难的，一旦企业提出增量增版，税务机关一定会实地考察企业情况。

【6】农产品抵扣问题

免税的农产品一直都是虚开发票的主要源头之一，因为像农业合作社这类农业生产者可以享受自产自销的的农产品免税的政策，而这些免税的农产品给下游采购开具的销售发票是可以抵扣进项税的，部分企业就以此入手虚开发票。

【7】重点税源企业问题

重点税源企业也一直是税务机关关照的对象。怎么说也是纳税大户，这些企业一家的纳税额比很多中小企业加一起还多，如果这类企业出现了偷税漏税的问题，那税收损失该有多大呀，因此要做好随时迎来税务机关检查的准备。

比如贵州省每年抽查的5家企业就都是重点税源的大型企业，这类企业纳税额度高，是税务机关的重点稽查对象。

很多企业老板认为“偷税漏税”、虚开发票等都会被隐藏不被发现，但现在不一样了，银行+发票+物流+合同四位一体，金税三期+大数据让很多企业现出原形！并且大家在按时纳税申报后，还需要自查，必须确保万无一失。不然，税务稽查就会找你麻烦的噢！

处罚依据：

《中华人民共和国税收征管法》及《细则》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国发票管理办法》、《增值税专用发票使用规定》。

5. 怎么办理灵活就业医保？

只有拥有所在市户口的人员，带着户口本原件的首页和本人页的复印件、身份证和身份证复印件、近期的两张彩色免冠一寸照片，初次参加保险的人员必须是本人到医保中心灵活就业窗口办理;非本市的人员，除了以上手续外，还需要本人拿着公安部门发的居住证和劳动部门发的用工合同到医保中心办理。但是要注意，一定要详细登记个人的电话号码和个人信息。在审查合格后，办理人可以领到医疗保险证、卡和专用的出本。

根据申请人申报的情况，市医疗保险局就可以按规定填报《缴费核定单》。

灵活就业人员医疗保险申请人，便可以拿着《缴费核定单》到市地税征收局交纳大厅交费了

6. 贵州社保系统怎么增减人员？

1、首先登录社保网站，输入账户名和密码 2、在业务办理中进行人员增加减少。如果是新增人员，需要输入相关人员信息，类别选择新参保或转移；如果是减少，直接点击人员姓名，选择减少即可。类别选择自动离职。 3、填写缴费申报表，涉及到人员工资标准和缴费时间，需要认真审核，确定无误后点击提交申报 4、等社保局审批通过后即可去地税缴费。

7. 副省级省会和地级市省会是什么意思？

1、副省级省会就是某省的省会城市行政级别是副省级的；地级市省会就是某省的省会城市行政级别是地市级的；我们国家一共有32个省一级的行政管理区域，其中有23个省、5个民族自治区、4个中央直辖市；还有香港、澳门2个特别行政区。

2、除去4个直辖市、2个特别行政区外，28个省级行政管理区域的省会城市中，有10个是副省级的，它们分别是：广东的广州、湖北的武汉、黑龙江的哈尔滨、辽宁的沈阳、四川的成都、江苏的南京、陕西的西安、吉林的长春、山东的济南、浙江的杭州。

3、另外18个省、自治区的省会或者自治区首府则都是正地级的，分别是内蒙古自治区的呼和浩特、河北的石家庄、山西的太原、甘肃的兰州、新疆自治区的乌鲁木齐、青海的西宁、西藏自治区的拉萨、河南的郑州、安徽的合肥、贵州的贵阳、湖南的长沙、宁夏自治区的银川、江西的南昌、福建的福州、云南的昆明、广西自治区的南宁、海南的海口、台湾省的台北。

4、对于有着重要战略地位或者对区域性发展有着重要影响的城市赋予省一级、副省级的行政管理权，是出于发展和战略的需要，是对一省甚至多省与之比邻的地市起着带动和辐射作用的需要，北京、上海、天津、重庆是中央直辖市，是具有正省级行政管理权限的城市。

5、除了上面提到的10个副省级的省会城市外，我们国家为了加快某些重要地理位置和较大经济规模的城市的经济与社会发展，更好地发挥中心城市的辐射作用，还设立了5个非省会所在地的计划单列城市，赋予其副省级的行政管理权限，这5个城市分别是深圳、大连、青岛、宁波和厦门。

6、为了加重省会城市的首位度并且带动一省的发展，除了以上的副省级省会城市和计划单列城市的党委、政府、人大、政协一把手都是享受副省级待遇的外，很多非副省级的省会城市的党委一把手也是按照副省级配备的，而直辖市的党委一把手则是按照副国级配备的，前者一般是省级的党委常委担任的，后者则是由政治局委员担任的。

7、也有一些省份里面，把既非副省级省会、也非正地级省会的一般经济大市、发展强市的普通地级市的市委书记按照副省级配备的，比如河北的唐山、江西赣州、湖北的宜昌、襄阳、陕西的延安、安徽芜湖、内蒙包头、广西的钦州、江苏的苏州、无锡等等，这些高配职务的城市有的是固定的，有的是不固定的。