1. 徐州市住房公积金查询,江苏省南京市公积金在徐州市新沂市能不能用?
江苏省南京市的公积金能在徐州新沂市用,公积金能在本省内通用。南京与徐州都属江苏省
2. 公积金贷款2022可以按月提取吗?
1、一般是不行的。
2、你的题目是“公积金贷款2022可以按月提前吗?”首先明确什么是公积金贷款,公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
3、公积金的还款方式是根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
4、综上所述,只要你签订公积金贷款合同,你要么是每月代扣,要么是一年一扣,但是你想每月提取基本上是不可能的,一般是你根据你的贷款合同比如混合贷款(商贷和公积金贷款),你可以一次性提取你公积金剩余的金额来冲抵你的商贷或者公积金贷款,但是商贷一般有次数和额度限制,各地的规定也有区别。
3. 徐州2023年又放开商转公了吗?
我也超级想知道啊,我也很需要这个政策,不过令人惋惜的是,目前徐州市公积金管理中心还没有发布相关的政策,文件。也就是说目前还是不可以的。自从去年八月份发布文件之后,就没有再发布可以商转公的文件。具体的可以咨询徐州公积金管理中心。
4. 徐州申请公租房的条件及标准?
2022徐州公租房申请条件如下:
1、属于城市中等偏下收入住房困难家庭:
(1)申请人具有市区常住城镇居民户籍5年以上;
(2)申请家庭上年度人均可支配收入低于标准;
(3)申请家庭在市区无房。
2、属于新就业大学毕业生、创业人员:
(1)申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的居住证;
(2)申请人具有中级以上职称,或高级以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年;
3、申请人在市区用人单位工作,并签订1年以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月以上,或持有市区营业执照和1年以上完税证明;
4、申请人及家庭成员在市区无房;
5、申请家庭上年度人均可支配收入低于标准的金额;
6、申请人直系亲属在本市区无住房资助能力。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
5. 宿州市萧县砀山回归江苏是否有可能?
可能性比较大、双子城〔老城徐州+新城萧县〕,现在在起步阶段(淮北市各区县、宿州市各区县"萧县")纳入萧国市【现萧县】"涵盖四个区(城中区、凤北区、西城岱湖区、东部经济技术开发区)"。
江苏徐州-安徽萧国市、两省两区域-互为犄角(徐州山体区域发展空间有一定局限、经济+工业+生活水平雄厚;萧国市平原地域辽阔产业发展空间集中、充裕、年轻活力无限),萧国市-皖北城市群之一(蚌埠淮南城市群"皖中")...
6. 徐州2022年公积金提取新规?
徐州市委托按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款实施办法(试行)
第一条 为充分发挥住房公积金的住房保障作用,支持职工个人住房消费,切实减轻借款人的还款压力,根据《住房公积金管理条例》和《徐州市住房公积金提取管理办法》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。
第二条 徐州市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)负责全市委托按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款的管理工作。
第三条 本办法所称委托按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款(以下简称“委托按月提取还商贷”)是指本市缴存住房公积金职工在徐州市范围内的商业银行办理了个人住房贷款,且贷款本息尚未还清,委托公积金中心按月提取其住房公积金账户中的存储余额,直接偿还其商业银行个人住房贷款每月应还本息额的行为。委托按月提取还商贷的职工称“提取还贷人”。
第四条 委托按月提取还商贷的申请条件
(一)提取还贷人夫妻双方均未使用过住房公积金贷款。(以提取还贷人申办该业务时的婚姻状态为准)
(二)提取还贷人住房公积金缴存账户无冻结、无担保、无公积金贷款情况。
(三)提取还贷人申请按月偿还商业贷款时为正常还款、无逾期。
(四)提取还贷人商业个人住房贷款必须还款6个月以上,且提取还贷人及其配偶公积金账户余额数大于商业银行贷款月应还本息12倍。
(五)提取还贷人贷款承办银行应当与公积金中心签订《直连查询商贷信息协议书》,并同意个人住房商业贷款信息与公积金中心的数据共享。
(六)中心集中封存户或公积金账户为封存状态的职工,在满足上述条件的情况下,可以申请按月提取公积金偿还商业住房贷款业务。
第五条 有多笔商业银行个人住房贷款的,夫妻双方只能同时申请偿还其中一笔。
第六条 委托按月提取还商贷的办理程序
(一)提取还贷人携带身份证、婚姻状况证明、商业贷款合同等相关材料原件,按照就近原则到公积金中心各管理部申请委托按月提取公积金偿还商业住房贷款,不得委托他人办理。
(二)公积金中心对提取还贷人提供的材料审核通过后,与提取还贷人签订委托偿还商贷协议书,建立委托偿还商贷关系。
(三)委托偿还商贷协议书生效后,由次月开始,公积金中心按照提取还贷人上月实际还款金额(不包含部分还贷金额),每月从提取还贷人公积金账户中直接划转相应资金至职工个人还款银行卡内。
提取还贷人及其配偶公积金账户余额之和小于商业个人住房贷款月还款额时,委托按月提取偿还商贷业务终止,住房公积金系统自动停止划转,且不再补划,由提取还贷人自行偿还商贷。提取还贷人应保证个人还款银行卡上有足够的金额,防止出现个人住房商业贷款逾期,如因还款银行卡账户余额不足造成个人住房商业贷款逾期等违约责任,由提取还贷人承担。
(四)委托按月提取偿还商贷终止后,待提取还贷人满足本办法第四条规定后,可再次申请办理。
(五)提取还贷人在委托按月偿还商贷期间,不得再以其他情形提取住房公积金。
第七条 委托按月提取公积金偿还商贷的划转顺序
提取还贷人在办理委托按月提取偿还商贷申请时,要明确申请人顺序。第一申请人作为第一划转顺序,每月优先从其住房公积金账户划转资金用于还贷;不足部分按委托偿还商贷协议书确定的申请人顺序依次进行划转。
第八条 委托按月提取偿还商贷的变更
(一)提取还贷人在委托还贷期间出现婚姻状况变动的,应及时到公积金中心办理变更信息或终止提取偿还商贷的手续,否则,由此造成的法律纠纷及一切后果由本人承担。
(二)签订委托偿还商贷协议时,夫妻双方只有一方缴存住房公积金,协议签订后另一方也缴存住房公积金的,提取还贷人及其配偶可办理委托按月提取还贷变更手续,在满足委托按月偿还商业贷款业务申办条件下,增加委托人账户信息。
第九条 委托按月提取偿还商贷的终止
委托按月提取偿还商贷申请自委托偿还商贷协议书签订后的次日起生效,如出现下列情况之一的,委托按月提取还商贷终止:
1.提取还贷人办理终止委托手续的;
2.提取还贷人在委托还贷期间出现逾期的;
3.提取还贷人已还清个人住房商业贷款本息的;
4.提取还贷人住房公积金缴存账户注销或冻结的;
5.提取还贷人及其配偶公积金账户余额之和小于商业个人住房贷款月还款额的;
6.提取还贷人不按委托偿还商贷协议书履约的;
7.提取还贷人申请住房公积金贷款的;
8.其它不可预见情形的。
第十条 存在多个住房公积金账户的职工,须先申请住房公积金账户合并,再办理委托按月提取偿还商贷手续;住房公积金缴存账户信息不完整的,应将账户信息完善。
第十一条 首次开办银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行。因政策性原因须停办委托按月提取偿还商贷的,公积金中心将以通告等形式向社会公告。
第十二条 本办法由徐州市住房公积金管理中心负责解释。
第十三条 本办法自2022年8月1日起试行。
7. 徐州市住房公积金外地人怎么提取?
一手房提取
1、商品房:《商品房买卖合同》、《网上登记备案证明》、购房发票。
2、公有住房:《房地产买卖契约》、有效付款凭证、《房屋所有权证》或《不动产登记证》。
3、经济适用住房:根据经济适用住房项目备案的相关材料和名单办理提取业务。(如提取人的产权备案证明、有效付款凭证等)
二手房提取
1.《存量房买卖合同》或《房地产买卖契约》
2.契税发票
3.增值税发票
4.《房屋所有权证》或《不动产登记证》
必要材料
身份证、结婚证、户口本、归集银行银行卡。